盛世铭城前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《四川省物业服务招标投标管理办法》等法规、政策及规定， 安岳铭城房地产开发有限公司 拟对 盛世铭城前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：  盛世铭城                          

建设单位： 安岳铭城房地产开发有限公司         

本建筑区划位于：  安岳县岳阳镇普州大道北延线尾端   

 本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅建筑用房、非住宅建筑用房，规划建设净用地面12308.00平方米，总建筑面积  65938.33   平方米。地上计入容积率的建筑面积49114.44平方米，住宅建筑面积41888.40平方米，非住宅建筑面积7180.02平方米（其中物管用房 146.98平方米）。地下建筑面积  16518.23 平方米。总绿地面积 4307.80平方米。

本项目建筑密度： 37.67% ，容积率： 3.990，绿地率：35.1%。

本项目共计建筑物 3栋；

建筑结构： 框架结构 。

本项目规划建设机动车停车位471辆，其中住宅停车位453辆，商业停车位18辆；非机动车停车位 0 辆。

二、物业服务用房的配置情况

1、物管用房建筑面积146.98平方米。

2、业主委员会议事活动用房面积/平方米

三、投标单位资格要求

1、本次招标要求投标人须具备行政主管部门的物业服务相关独立法人企业资质，且符合企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应，并在人员、设备、资金、服务质量等方面具有相应的能力。

2、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名及招标文件的获取

    1、凡有意参加投标者，请于2023 年10月26 日至2023 年11月2日（法定公休日、法定节假日除外），上午9：00—11：30，下午3：30—5：00前到四川弘玖鼎工程管理有限公司持下列证件参加投标报名：

    （1）单位介绍信或授权委托书、有效身份证原件及加盖鲜章复印件；

    （2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本加盖鲜章复印件；

   2、经资格审查合格后，在四川弘玖鼎工程管理有限公司购买招标文件。招标文件价格：200元/份。

3、招标人不提供邮购招标文件服务。

五、投标地点：四川省安岳县普州大道北段鸿腾广场二期四楼会议室

六、开标时间、地点：

  1、开标时间：2023年 11 月 15 日15 时 00分

  2、开标地点：四川省安岳县普州大道北段鸿腾广场二期四楼会议室。

  3、逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

七、对本次招标提出询问的，请于2023年 11 月2日前与安岳铭城房地产开发有限公司或四川弘玖鼎工程管理有限公司联系（技术方面的询问请以信函的形式）。

八、联系方式

招标人：  安岳铭城房地产开发有限公司                

地  址：   安岳县岳阳镇普州大道北延线尾端           

邮  编：    642350                               

电  话：    15884202134                       

传  真：    02824311311                        

联系人：    黄富秋                              

招标代理：四川弘玖鼎工程管理有限公司     

地  址：  安岳县普州大道北段鸿腾广场二期四楼会议室    

邮  编：   642350                             

电  话：  18882517779                       

联系人：    蒋小攀                          

日期：2023年 10 月 26 日