金信南苑项目前期物业招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《四川省物业服务招标投标管理办法》和资阳市房地产管理局相关文件及规定，安岳金信酒店管理有限公司拟对金信南苑项目的前期物业服务进行公开招标。兹公开邀请符合本招标公告要求的合格投标人以密封标书的方式参与投标。

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称： 金信南苑

招标内容： 前期物业服务     

建设单位： 安岳金信酒店管理有限公司  

本建筑区划位于 安岳大道10号 。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅建筑用房，规划建设净用地面16634.21平方米，总建筑面积44596.38平方米。地上计入容积率的建筑面积33265.25平方米，地下不计入容积率的建筑面积 /平方米，住宅总建筑面积 26248.13平方米，多层住宅建筑面积 /平方米，商业建筑面积6669.97平方米。地下建筑面积 /平方米。总绿地面积5067.19平方米。住户共255 户，机动车出入口2个，人流出入口 1个。

本项目建筑密度：/%，容积率：/%，绿地率：/%。

本项目共计建筑物/栋（其中：高层 / 幢，多层  / 幢）；

建筑结构： 框架结构 。

本项目规划建设机动车停车位336 辆，其中住宅停车位  / 辆，商业停车位 /辆；非机动车停车位/辆。

二、物业服务用房的配置情况

1、物管用房建筑面积101.09平方米。

2、业主委员会议事活动用房面积 / 平方米

三、项目主要设施设备配置

项目主要设施设备配置说明附后。

四、投标单位资格要求

1、投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应，并在人员、设备、资金、服务质量等方面具有相应的能力。

2、本次招标不接受联合体投标。

五、投标报名及招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2023年 7 月 19 日至2023年 7 月 25 日（法定公休日、法定节假日除外），上午9：00—11：30，下午3：30—5：00前到 四川金谷小筑项目管理有限公司持下列证件（证明、证书）参加投标报名：

    （1）单位介绍信或授权委托书、有效身份证原件及加盖鲜章复印件；

    （2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本原件及加盖鲜章复印件；

    （3）资质证书副本原件及加盖鲜章复印件；

   2、经资格审查合格后，在四川金谷小筑项目管理有限公司拷贝电子文档版招标文件。

3、招标人不提供邮购招标文件服务。

六、本项目投标保证金/万元。（具体请见投标人须知）

七、投标地点：安岳县学沟湾路紫竹馨城综合楼7楼

八、投标截止时间：2023年 8 月 8 日 14 时  30 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

九、开标时间、地点：

  1、开标时间：2023年 8 月 8日 15  时 00 分

  2、开标地点：安岳县学沟湾路紫竹馨城综合楼7楼

十、对本次招标提出询问的，请于2023年7 月 25日前与安岳金信酒店管理有限公司或 四川金谷小筑项目管理有限公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

十一、联系方式

招标人：  安岳金信酒店管理有限公司                  

地  址：    安岳大道10号                                   

邮  编：    642353                         

电  话：   13982999997                       

传  真：   13982999997                     

联系人：    喻维刚                         

招标代理：四川金谷小筑项目管理有限公司      

地  址： 安岳县学沟湾路紫竹馨城综合楼7楼 

邮  编：   642350                             

电  话：   028-24521622                       

传  真：   028-24521622                      

联系人：    谢女士                           

日期：2023年 7 月 17 日