四川中振房地产开发有限公司前期物业招标公告

按照国务院《物业管理条例》和资阳市房地产管理局相关文件及规定，  四川中振房地产开发有限公司 拟对  柠都现代城 前期物业服务进行邀请招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

一、招标建筑区划的简要说

项目名称： 柠都现代城物业服务

建设单位：四川中振房地产开发有限公司

本建筑区划位于四川省资阳市安岳县柠都大道西段

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅建筑用房，规划建设净用地面16046.84平方米，总建筑面积49542.53平方米。地上计入容积率的建筑面积32089.33平方米，住宅总建筑面积26289.15平方米，多层住宅建筑面积0平方米，商业建筑面积5343.69平方米（其中物管用房101.17平方米）。地下建筑面积 16686.02平方米。总绿地面积5623.55平方米。住户共256户，机动车出入口2个，人流出入口2个。

本项目建筑密度：27.73%，容积率：2000，绿地率：35.04%。

本项目共计建筑物8栋（其中：高层 3 幢，多层  5 幢）；

建筑结构： 框剪结构 。

本项目规划建设机动车停车位350辆，其中住宅停车位  263 辆，商业停车位 80辆；非机动车停车位/辆。

二、物业服务用房的配置情况

1、物管用房建筑面积101.17平方米。

2、业主委员会议事活动用房面积 34.19 平方米

三、项目主要设施设备配置

项目主要设施设备配置说明附后。

四、投标单位资格要求

1、投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；外地企业需提供在本市的资质备案证明文件；为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应，并在人员、设备、资金、服务质量等方面具有相应的能力。

2、本次招标不接受联合体投标。

五、投标报名及招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2023年5月19日至2023年5月25日（法定公休日、法定节假日除外），上午9：00—11：30，下午3：30—5：00前到 四川中振房地产开发有限公司持下列证件（证明、证书）参加投标报名：

    （1）单位介绍信或授权委托书、有效身份证原件及加盖鲜章复印件；

    （2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本原件及加盖鲜章复印件；

    （3）资质证书副本原件及加盖鲜章复印件；

   2、经资格审查合格后，在四川中振房地产开发有限公司拷贝电子文档版招标文件。招标文件200元/份，售后不退，资格不能转让。

3、招标人不提供邮购招标文件服务。

六、本项目投标保证金3万元。（具体请见投标人须知）

七、投标地点：四川省安岳县柠都大酒店四楼办公室

八、投标截止时间：2023年6月2日14时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

九、开标时间、地点：

  1、开标时间：2023年6月2日 14时30分

  2、开标地点： 四川省安岳县柠都大酒店四楼办公室

十、对本次招标提出询问的，请于2023年5月25日前与四川中振房地产开发有限公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

十一、联系方式

招标人：       四川中振房地产开发有限公司                

地  址：   四川省安岳县柠都大酒店四楼                     

邮  编：    642350                

电  话：   028-24535958       

传  真：      /            

联系人：      吴女士          

                                            日   期：2023年5月19日