按照国务院《物业管理条例》和资阳市房地产管理局相关文件及规定，安岳县荣归农业发展有限公司拟对荣归首席·学府前期物业服务进行公开招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

一、 招标建筑区划的简要说明00

项目名称：荣归首席·学府

建设单位：安岳县荣归农业发展有限公司

本建筑区划位于安岳县外南街（原蚕种场）

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅建筑用房，规划建设净用地面积5631.71㎡，总建筑面积37255.32㎡。地上计入容积率的建筑面积/㎡，住宅总建筑面积27822.92㎡，多层住宅建筑面积/㎡，商业建筑面积/㎡（其中物管用房100.20㎡）。地下建筑面积8471.20㎡。总绿地面积1689.60㎡。住户共303户，机动车出入口2个，人流出入口1个。本项目建筑密度：25.00%，容积率：5.0，绿地率：30.00%。

本项目共计建筑物2栋（高层）

建筑结构：框架结构。

本项目规划建设机动车停车位197辆，（注：全住宅，无商业。非机动车停车位152辆）

二、 物业服务用房的配置情况

1. 物管用房建筑面积100.20㎡。

2. 业主委员会议事活动用房面积/㎡。

三、 项目主要设施设备配置

项目主要设施设备说明附后

四、 投标单位资格要求

1. 投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；外地企业需提供在本市的资质备案证明文件；为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应，并在人员、设备、资金、服务质量等方面具有相应的能力。

2. 符合管理高层建筑所必须的专业人员证书（特种设备安全管理员证及建筑消防员证）。

3. 本次招标不接受联合体投标。

五、 投标报名及招标文件的获取

1. 凡有意参加投标者，请于2020年11月19日至2020年11月24日（法定公休日、法定节假日除外），上午9:00-11:30，下午3:30-5:00前到安岳县荣归农业发展有限公司持下列证件、证书参加投标报名：

（1） 单位介绍信或授权委托书、有效身份证原件及加盖鲜章复印件；

（2） 注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本原件及加盖鲜章复印件；

（3） 资质证书副本原件及加盖鲜章复印件；

（4） 符合管理高层建筑所必须的专业人员证书（国家注册物业管理师、特种设备安全管理员证及建筑物消防员证）原件及加盖鲜章复印件。

2. 安岳县荣归农业发展有限公司在收到投标人报名资料后应在48小时内对投标人资格审查结果进行答复，经资格审查合格后，投标人可在安岳县荣归农业发展有限公司购买招标文件，招标文件每套售价为人民币200.00元，售后不退。

3. 招标人不提供邮购招标文件服务。

六、 本项目投标保证金10万元。

七、 投标地点：安岳县荣归农业发展有限公司办公室

八、 投标截止时间：2020年12月10日14:30，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

九、 开标时间、地点：

1. 开标时间：2020年12月10日15:00

2. 开标地点：安岳县荣归农业发展有限公司办公室

十、 对本次招标提出询问的，请于2020年11月30日前与安岳县荣归农业发展有限公司联系。

十一、 联系方式

招标人：安岳县荣归农业发展有限公司

地址：柠都广场14楼办公室

邮编：642353

电话028-26582658

联系人：唐强

日期：2020年11月19日