按照国务院《物业管理条例》和资阳市房地产管理局相关文件及规定， 安岳县金信置业有限公司  拟对 金信壹号公馆  前期物业服务进行公开招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称： 安岳县金信壹号公馆

建设单位： 安岳县金信置业有限公司  

本建筑区划位于 安岳县普州文化广场旁。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅建筑用房，规划建设净用地面29835.66平方米，总建筑面积 74589.16平方米。地上计入容积率的建筑面积  / 平方米，住宅总建筑面积71993.85平方米，多层住宅建筑面积 /平方米，商业建筑面积1884.34平方米（其中物管用房128.72平方米）。地下建筑面积 18544.30平方米。总绿地面积9093.72平方米。住户共858户，机动车出入口2个，人流出入口1个。

本项目建筑密度：23.36%，容积率：2.5%，绿地率：30.48%。

本项目共计建筑物/栋（其中：高层 / 幢，多层  / 幢）；

建筑结构： 框架结构 。

本项目规划建设机动车停车位 604  辆，其中住宅停车位  / 辆，商业停车位 /辆；非机动车停车位/辆。

二、物业服务用房的配置情况

1、物管用房建筑面积128.72平方米。

2、业主委员会议事活动用房面积 / 平方米

三、项目主要设施设备配置

项目主要设施设备配置说明附后。

四、投标单位资格要求

1、投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；外地企业需提供在本市的资质备案证明文件；为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应，并在人员、设备、资金、服务质量等方面具有相应的能力。

2、符合管理高层建筑所必须的专业人员证书（特种设备安全管理员证及建（构）筑物消防员证）。

3、本次招标不接受联合体投标。

五、投标报名及招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2020年8月26日至2020年8月31日（法定公休日、法定节假日除外），上午9：00—11：30，下午3：30—5：00前到 四川事旭工程项目管理有限公司持下列证件（证明、证书）参加投标报名：

    （1）单位介绍信或授权委托书、有效身份证原件及加盖鲜章复印件；

    （2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本原件及加盖鲜章复印件；

    （3）资质证书副本原件及加盖鲜章复印件；

    （4）符合管理高层建筑所必须的专业人员证书（国家注册物业管理师、特种设备安全管理员证及建（构）筑物消防员证）原件及加盖鲜章复印件 。

   2、四川事旭工程项目管理有限公司在收到投标人报名资料后应在48小时内对投标人资格审查结果进行答复，经资格审查合格后，投标人可在四川事旭工程项目管理有限公司购买招标文件，招标文件每套售价为人民币200.00元，售后不退。

3、招标人不提供邮购招标文件服务。

六、本项目投标保证金10万元。

七、投标地点：安岳县金信壹号公馆售楼部会议室

八、投标截止时间：2020年9月15日 14 时  30 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

九、开标时间、地点：

  1、开标时间：2020年9月15日 15  时 00 分

  2、开标地点：安岳县金信壹号公馆售楼部会议室

十、对本次招标提出询问的，请于2020年9月4日前与安岳县金信置业有限公司或 四川事旭工程项目管理有限公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

十一、联系方式

招标人：  安岳县金信置业有限公司                

地  址：  安岳县普州文化广场旁                         

邮  编：    642353                 

电  话：   028-24377777               

传  真：   028-24377777             

联系人：    刘女士                  

招标代理：四川事旭工程项目管理有限公司      

地  址：  安岳县东大街奥鑫C区27幢1单元203

邮  编：   642350                             

电  话：   028-24521622                       

传  真：   028-24521622                      

联系人：    谢女士                           

日期：2020年8月26日