按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策及规定， 四川品成房地产开发有限公司 拟对 北彩·御龙湾前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称： 北彩·御龙湾
建设单位： 四川品成房地产开发有限公司
本建筑区划位于： 四川省安岳县岳阳镇堰塘湾路
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅建筑用房，规划建设净用地面 29259.76 平方米，总建筑面积 176959.91平方米。地上计入容积率的建筑面积142690.43 平方米，住宅建筑面积139281.73平方米。架空层建筑面积620.58 平方米，物管用房 277.03平方米，门卫室9.00平方米，架空层与设备用房建筑面积 1043.14 平方米。地下建筑面积 33648.90平方米。总绿地面积 9363.12平方米。
本项目建筑密度：24.75%，容积率：4.88，绿地率：32.10%。
本项目共计建筑物3栋（其中：高层 3 幢，多层 0 幢）；
建筑结构： 框架结构 。
本项目规划建设机动车停车位 998辆，其中地面停车位60辆，其中地面停车位938辆（含机械停车位476个），非机动车停车位/辆。
二、物业服务用房的配置情况
1、物管用房建筑面积277.03平方米，门卫室9.00平方米。
2、业主委员会议事活动用房面积在物业用房面积内。
三、项目主要设施设备配置
项目主要设施设备配置说明附后。
四、投标单位资格要求
1、投标人必须是取得资阳市行政主管部门颁发的物业服务 贰 级及以上独立法人企业资质证；注册地不在资阳市的物业服务企业，必须具有 壹 级及以上独立法人企业资质证。
2、投标人拟派驻项目负责人须具有物业服务工作经验（出具相关证明材料）。
3、本次招标不接受联合体投标。
五、投标报名及招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请于2019年12月13日至2019 年12月19 日（法定公休日、法定节假日除外），上午9：00—11：00，下午3：30—5：00前到四川弘玖鼎工程管理有限公司持下列证件（证明、证书）参加投标报名：
（1）单位介绍信或授权委托书、有效身份证原件及加盖鲜章复印件；
（2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本原件及加盖鲜章复印件；
（3）符合管理高层建筑所必须的专业人员证书（国家注册物业管理师、特种设备安全管理员证及建（构）筑物消防员证）原件及加盖鲜章复印件；
2、招标人在收到投标人报名资料后应在48小时内对投标人资格审查结果进行答复，经资格审查合格后，投标人可在四川弘玖鼎工程管理有限公司购买招标文件，招标文件每套售价为人民币200.00元，售后不退。
3、招标人不提供邮购招标文件服务。
六、本项目投标保证金壹拾万元。（具体请见投标人须知）
七、投标地点：安岳县房管局6楼会议室
八、投标截止时间：2020 年1月3日 15时00分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
九、开标时间、地点：
1、开标时间：2020年1月3日15时 00分
2、开标地点：安岳县房管局5楼会议室
十、对本次招标提出询问的，请于2019年12月24日前与四川品成房地产开发有限公司或四川弘玖鼎工程管理有限公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。
十一、联系方式:
招标人： 四川品成房地产开发有限公司
地 址： 资阳市经济技术开发区安岳工业园（安岳县石桥铺镇）
邮 编： 642350
电 话： 18090608306
联系人： 王先生
招标代理：四川弘玖鼎工程管理有限公司
地 址： 安岳县岳阳镇秦九韶路北段35号
邮 编： 642350
电 话： 15681517958
联系人： 杨先生
日期：2019年12月13日