按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策及规定， 安岳县智远投资管理有限公司 拟对 锦玺公馆A区、B区 前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称： 锦玺公馆
建设单位： 安岳县智远投资管理有限公司
本建筑区划位于： 资阳市安岳县安岳大道9号
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅建筑用房、非住宅建筑用房，A区规划建设净用地面 37502.65 平方米，总建筑面积 130608.52 平方米。地上计入容积率的建筑面积 93571.74 平方米，住宅建筑面积 91532.74 平方米，非住宅建筑面积 2039 平方米（商业建筑面积： 2039 平方米）。架空层建筑面积 9815.5 平方米（其中物管用房 303.2 平方米，架空层与设备用房建筑面积 9512.3 平方米）。地下建筑面积 27221.28平方米。总绿地面积 11250.8 平方米。B区规划建设净用地面 28319.52 平方米，总建筑面积 91336.52 平方米。地上计入容积率的建筑面积 62197.52 平方米，住宅建筑面积 62197.52 平方米。架空层建筑面积建筑面积 7980.25 平方米（其中物管用房 104.92 平方米，架空层与设备用房建筑面积 7875.37 平方米）。地下建筑面积 48379.99 平方米（其中物管用房 104.88 平方米）。总绿地面积 20909.11 平方米。
本项目建筑密度：A区17.45%、B区17.42%，容积率：A区2.5、B区2.2，绿地率：A区30%、B区34.1%。
本项目共计建筑物/栋（其中：高层 / 幢，多层 / 幢）；
建筑结构： 框架结构 。
本项目规划建设机动车停车位 A区703辆、B区443 辆，其中住宅停车位 / 辆，商业停车位 /辆；非机动车停车位/辆。
二、物业服务用房的配置情况
1、物管用房建筑面积A区303.2平方米、B区209.8平方米。
2、业主委员会议事活动用房面积A区30平方米、B区30平方米。
三、项目主要设施设备配置
项目主要设施设备配置说明附后。
四、投标单位资格要求
1、本次招标要求投标人必须具备企业独立法人资格，具备物业服务能力，并在人员、设备、资金、服务质量等方面具有相应的能力，并在本项目所在地房地产主管部门备案，方可参与投标活动。
2、符合管理高层建筑所必须的专业人员证书（国家注册物业管理师、特种设备安全管理员证及建（构）筑物消防员证）。
3、本次招标不接受联合体投标。
五、投标报名及招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请于2019年6月17日至2019 年6月21日（法定公休日、法定节假日除外），上午9：00—11：00，下午3：30—5：00前到四川弘玖鼎工程管理有限公司持下列证件（证明、证书）参加投标报名：
（1）单位介绍信或授权委托书、有效身份证原件及加盖鲜章复印件；
（2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本原件及加盖鲜章复印件；
（3）符合管理高层建筑所必须的专业人员证书（国家注册物业管理师、特种设备安全管理员证及建（构）筑物消防员证）原件及加盖鲜章复印件；
2、招标人在收到投标人报名资料后应在48小时内对投标人资格审查结果进行答复，经资格审查合格后，投标人可在四川弘玖鼎工程管理有限公司购买招标文件，招标文件每套售价为人民币200.00元，售后不退。
3、招标人不提供邮购招标文件服务。
六、本项目投标保证金贰拾万元。（具体请见投标人须知）
七、投标地点：安岳县房管局6楼会议室
八、投标截止时间：2019 年7月9日 15时00分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
九、开标时间、地点：
1、开标时间：2019年7月9日15时 00分
2、开标地点：安岳县房管局5楼会议室
十、对本次招标提出询问的，请于2019年6 月 26日前与安岳县智远投资管理有限公司或四川弘玖鼎工程管理有限公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。
十一、联系方式
招标人： 安岳县智远投资管理有限公司
地 址： 安岳县岳阳镇正北街30号
邮 编： 642350
电 话： 13980383916
传 真： 028-24608891
联系人： 邓女士
招标代理：四川弘玖鼎工程管理有限公司
地 址： 安岳县秦九韶路北段35号
邮 编： 642350
电 话： 15681517958
联系人： 杨先生
日期：2019年6月17日