全行【2019】27号

关于举办“全国房地产企业项目经理、商品房销售人员岗位培训和商品房销售人员继续教育”培训班的通知

各房地产企业单位：

根据住房和城乡建设部第77号令《房地产开发企业资质管理规定》的有关精神，建设部第88号令《商品房销售管理办法》第29条规定 “商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务”；建设部、国家发改委、国家工商行政管理总局，在建住房[2006]166号《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》的联合发文中要求“房地产管理部门要按照《商品房销售管理办法》有关规定，加强城市房地产开发企业管理，规范城市房地产开发市场行为，提高企业自身素质，增强市场应变能力和项目运营能力，加强对商品房销售人员的培训和管理，对违规从事商品房预（销）售活动的单位和人员要从严处理”的有关规定精神，培养房地产商品房销售行业优秀的人才队伍，规范商品房销售人员岗位培训工作，促进房地产市场健康发展。全国房地产行业培训中心决定举办“全国房地产企业项目经理、商品房销售人员岗位培训和商品房销售人员继续教育”培训班。现将有关事项通知如下：

一、培训对象

1．具有大专（或相当大专）以上学历,从事房地产行业工作三年以上，尚未取得《全国房地产开发企业项目经理岗位培训证书》，现任职房地产企业项目经理（或总工程师）的人员；

2.在岗未取得《全国商品房销售人员岗位培训证书》的各房地产开发企业/股份制/合资合作及私营企业从事房地产商品房销售活动及管理人员；

3. 2016年12月31日前已持有《全国商品房销售人员岗位证书》的人员。

二、培训教材、内容及课时

1、培训教材是由全国房地产行业培训中心组织编写的“房地产开发企业项目经理岗位培训教材”、“全国商品房销售人员岗位培训教材”；

2、培训内容为：房地产业的发展现状及未来、房地产开发基础知识、住宅产业化与绿色建筑、房地产项目管理、建设项目管理方法、工程合同管理、房地产项目投资市场分析、房地产企业财务管理、房地产建设项目经理如何实施投资、成本控制和现场协调管理；房地产相关知识与法规、房屋建筑基本知识、房地产销售管理、房地产市场营销、房地产销售案例，培训课时学员集中脱产学习3天（其中半天考试），共计24课时。

三、培训师资

全国房地产行业培训中心“师资库”教授、资深专家与学者授课。

四、考试、证书及证书使用说明

    考试：考试采用闭卷的方式进行。全国房地产行业培训中心在试题库随机抽取试题，实行教考分离。

证书：考试合格者，由全国房地产行业培训中心颁发《全国房地产开发企业项目经理岗位培训证书》，《全国商品房销售人员岗位培训证书》，证书全国统一编号网上公示，全国通用。

证书使用说明：

1.证书为从事房地产开发企业项目经理和商品房销售从业人员参加岗位培训证书，限于持证者在岗期间使用。本证书由“全国房地产行业培训中心”统一印制颁发，全国通用；  

2. 持证者在岗期间接受继续教育，由培训机构负责并做好记录，证书应妥加保存、不得买卖、涂改、伪造。本证书丢失、损坏，须本人所在单位出具证明，将原证书有关信息报至“全国房地产行业培训中心”，经核实确认后给予补发。

五、培训时间、地点

2019年03月20日——03月22日     太 原 市       （20日全天报到）

2019年03月26日——03月28日     郑 州 市       （26日全天报到）

2019年03月29日——03月31日     成 都 市       （29日全天报到）

六、培训费用

项目经理培训费用1600元/人、销售人员培训费用1300元/人、继续教育学员培训费用800元/人，（含培训费、资料费、考务费、制证费和证书注册费等），食宿统一安排，费用自理。

七、继续教育

对已经取得证书的人员，拟定每二年进行一次继续教育，在二年期间如国家有关制度政策变化较大，可增加继续教育的次数。

八、联系方式

联 系 人: 李丽13520025890（同步微信）邮箱：647933710@qq.com

联系电话：（010）8274311（兼传真）

九、其它

1.参加取证的学员请携带本人近期1寸免冠照片3张（学籍卡1张、准考证1张）；请携带本人居民身份证复印件1张；单位介绍信（盖公章）1份。

2.参加复检验证继续教育培训的学员提交本人《全国商品房销售人员岗位培训证书》，进行继续教育记录、注册。收到此通知可转发下属单位，复印有效。

备注：如单位需内训或帮助指导，请与会务组联系         

                         全国房地产行业培训中心                                           

                          2019年02月